'우후죽순' 온라인카지노 에스뱅크 계속되는 침체…수도권 경매 급증

(서울=연합인포맥스) 홍경표 기자 = 온라인카지노 에스뱅크 시장이 좀처럼 침체에서 벗어나지 못하고 있다.

공급 과잉에 수요 부진이 겹쳐 거래량이 줄고, 매물이 쌓이면서 수도권에서 경매로 나오는 물건도 급증했다.

◇온라인카지노 에스뱅크 거래량 감소…수도권 경매 급증

26일 온라인카지노 에스뱅크114에 따르면 올해 1분기 전국온라인카지노 에스뱅크 거래건수는 1천42건으로 전년 동기 대비 14.5% 감소했다.

올해 1분기 전국 온라인카지노 에스뱅크 거래 금액도 4천676억원으로 전년 동기 대비 27.4% 줄었다.

온라인카지노 에스뱅크 1분기 거래량은 정점이었던 2021년과 비교하면 38%, 거래 금액은 45% 감소했다.

온라인카지노 에스뱅크는 2021년과 2022년 분기 평균 1천500여건의 거래량을 보이면서 호황을 누렸으나, 2022년 하반기부터 침체 양상에서 벗어나지 못하고 있다.

온라인카지노 에스뱅크가 주로 위치한 수도권 거래량도 하락세를 나타냈다.

서울의 1분기 거래건수는 243건으로 전년 동기 대비 16% 줄었으며, 경기도의 1분기 거래건수는 609건으로 10% 줄었다.

온라인카지노 에스뱅크 공급은 계속되는데 임차인은 구하기 힘든 상황에서, 대출 원리금을 갚지 못해 경매로 나온 물건은 증가세를 이어갔다.

수도권 법원 경매 진행 건수는 총 417건으로, 작년 1분기 182건 대비 135% 증가했다.

주로 경기도에서 경매가 나왔는데, 경기도의 1분기 경매 건수는 347건으로 전체 중 83%를 차지했으며 전년 대비 151% 늘었다.

온라인카지노 에스뱅크114는 경기도 고양시와 구리, 평택 등의 공실이 해소되기 전까지는 경매 물건 증가는 계속될 것으로 전망했다.

◇온라인카지노 에스뱅크, 공급 과잉으로 '애물단지' 전략

부동산 호황기 인기 투자처로 주목받았던 온라인카지노 에스뱅크가 지금은 '애물단지'로 전략한 가장 큰 이유는 공급 과잉 때문이다.

'아파트형 공장'으로 불렸던 온라인카지노 에스뱅크는 지식산업, 정보통신업 등을 하는 사업자와 기업이 입주할 수 있는 건물이다.

저금리에 집값이 오르던 시절 규제가 주택에 집중되자, 이를 대체하는 수익형 부동산으로 각광받았다.

이에 2021~2022년 부동산 호황기 온라인카지노 에스뱅크 '투자 붐'이 일었고, 우후죽순으로 생겨났다.

또 일반 공장과 달리 공장 건축면적을 제한하는 '수도권 공장 총량제'도 적용받지 않다 보니, 수도권을 중심으로 집중적으로 공급됐다.

산업단지공단이 집계한 2020년 4월 기준 경기도의 온라인카지노 에스뱅크는 508개였으나, 올해 1분기말 746개로 급증했다.

공급과잉 우려가 큰 지역 중 하나인 고양시 덕양구는 2020년 4월 온라인카지노 에스뱅크가 9개에 불과했으나, 올해 1분기 말에는 26개로 3배 가까이 늘었다.

평택시는 10개에서 31개, 구리시는 3개에서 7개, 김포는 21개에서 24개로 증가했다.

공급은 과도하게 이뤄진 반면, 금리 인상과 경기 침체로 수요는 줄자 전국의 온라인카지노 에스뱅크에서 대규모 공실 사태가 나타나고 있다.

온라인카지노 에스뱅크114는 평택과 고양, 남양주, 구리 등 온라인카지노 에스뱅크 공급과잉이 심한 수도권 지역에서는 공실률이 40~50%에 달할 것으로 추산했다.

올해도 경기 침체로 온라인카지노 에스뱅크 수요는 적으나, 물량이 적체되면서 온라인카지노 에스뱅크 시장 분위기 반전은 어려울 것으로 전망됐다.

조지훈 온라인카지노 에스뱅크114 대표는 "밀어내기 공급으로 신축 온라인카지노 에스뱅크가 계속 쌓여 공실이 장기화해 임대료가 낮아지고, 구축 온라인카지노 에스뱅크는 기대수익률이 하락하면서 당분간 투자자의 재진입을 기대하기 어려운 상황이다"고 분석했다.

kphong@yna.co.kr

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