코람코, '성수동2가' 온라인카지노 쿠폰 정상화 시동…PF 정상화 펀드 활용

PF 안정화펀드 투입…선순위 채권 매입·공매로 토지확보

시공사 KCC건설 우선협상대상자 선정

(세종=연합인포맥스) 윤영숙 기자 = 태영건설을 워크아웃으로 내몰았던 성수동2가 오피스 개발 온라인카지노 쿠폰이 코람코자산운용(이하 코람코)의 주도로 재개된다.

코람코는 부동산프로젝트(PF) 온라인카지노 쿠폰장 정상화지원펀드를 활용해 온라인카지노 쿠폰권을 확보하고 KCC건설을 새 시공사로 선정하며 본격적인 온라인카지노 쿠폰 정상화에 나선다고 27일 밝혔다.

이 온라인카지노 쿠폰은 서울 성동구 성수동2가 269번지 일대에 연면적 약 2만9천400㎡(8천893평), 지하 6층~지상 10층 규모의 오피스 및 근린생활시설을 신축하는 대형 프로젝트다.

당초 이 현장은 태영건설이 특수목적법인(PFV)인 성수티에스PFV를 통해 추진하던 온라인카지노 쿠폰이었다. 그러나 착공 전 브릿지론 단계에서 급격한 금리 인상과 원자재 가격 상승이라는 이중고를 견디지 못하고 태영건설이 워크아웃을 선언하면서 온라인카지노 쿠폰이 전면 중단됐다.

코람코는 온라인카지노 쿠폰 정상화를 위해 선순위 대주단의 채권을 인수하여 온라인카지노 쿠폰권을 확보하고, 온라인카지노 쿠폰 부지 내 일부 미확보 토지는 공매를 통해 추가로 확보하는 방식으로 전체 부지를 확보했다.

공매로 확보한 토지는 여러 차례 유찰을 거듭하면서 최초 감정가 1천804억 원의 약 60% 수준인 1천65억 원에 낙찰받아 온라인카지노 쿠폰성을 높였다.

책임준공 시공사로는 KCC건설을 우선협상대상자로 선정하고 현재 공사도급계약 협의를 진행 중이다.

이번 성수동 오피스 개발 온라인카지노 쿠폰 정상화에는 캠코(한국자산관리공사)가 조성한 'PF온라인카지노 쿠폰장 정상화지원펀드'가 활용된다.

이 펀드는 부동산 PF 위기가 극심했던 2023년 부실 또는 부실 우려가 있는 PF온라인카지노 쿠폰장을 지원하고 건설 경기를 안정화시키기 위해 조성된 약 1조 원 규모의 펀드다. 캠코가 5천억원을 출자하고, 신한자산운용, 이지스자산운용, 캡스톤자산운용, KB자산운용, 코람코자산운용 등 5개 위탁운용사가 각각 1천억 원 이상의 민간 자금을 모집해 조성됐다.

코람코는 당시 캠코 출자금에 민간 자금 1천450억 원을 더해 총 2천450억 원 규모의 펀드를 조성하며, 위탁운용사 중 최대 규모의 펀드를 구축한 바 있다. 이번 성수동 온라인카지노 쿠폰은 이 펀드의 핵심 투자 사례가 될 것으로 보인다.

이번 온라인카지노 쿠폰지가 위치한 성수동2가(연무장길) 일대는 크래프톤, 무신사, 젠틀몬스터 등 콘텐츠, 패션, IT 기반의 혁신 기업의 본사나 업무 공간이 들어서며 '신 업무권역'으로 급부상하는 지역이다.

김태원 코람코자산운용 국내부동산부문대표 부사장은 "이번 성수 오피스 개발 정상화 온라인카지노 쿠폰은 단순히 멈춰선 현장을 재가동하는 것을 넘어, 온라인카지노 쿠폰 재구조화를 통해 온라인카지노 쿠폰성을 획기적으로 높이는 PF 정상화의 모범 사례가 될 것"이라고 기대했다.

ysyoon@yna.co.kr

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