"대신증권 사옥 투자해 연 7% 수익률"…온라인카지노 합법 사이트, 이달 청약

부동산금융 강한 온라인카지노 합법 사이트파이낸셜그룹의 스폰서 리츠…23~24일 이틀간 청약

분기마다 받는 안정적인 배당

(서울=연합인포맥스) 서영태 기자 = 60년 역사의 금융그룹인 대신파이낸셜그룹이 이달 수요예측과 청약을 진행할 온라인카지노 합법 사이트에 투자자 관심이 쏠린다. 부동산과 금융에 강점을 가진 대신그룹의 스폰서 리츠(REITs·부동산투자회사)는 안정성과 수익성이라는 두 마리 토끼를 잡을 투자상품으로 평가된다.

9일 금융투자업계에 따르면 대신자산신탁의 온라인카지노 합법 사이트는 올해 6월 기업공개(IPO)를 마치고, 7월 코스피에 상장할 예정이다. IPO 수요예측은 12~13일 이틀간 진행되며, 청약은 23~24일 이틀간 이어진다. 총 공모예정 금액은 965억 원이다.

온라인카지노 합법 사이트는 대신파이낸셜그룹의 스폰서 리츠라는 점에서 특별하다. 대신파이낸셜그룹은 금융 중에서도 부동산금융에 강한 곳으로, 을지로 랜드마크 대신파이낸스센터(대신343)·럭셔리 주택 나인원한남·강남역 신축빌딩 343강남 등이 주요 성과다.

이러한 대신그룹의 스폰서 리츠인 온라인카지노 합법 사이트는 그룹의 부동산개발과 투자운용 역량을 결합한 시너지 효과를 누리고, 핵심권역 우량 오피스를 꾸준히 편입하는 방식으로 확장할 계획이다. 중장기적으로는 상장 후 1년 내 자산규모 1조 원, 5년 내 자산규모 2조 원 이상의 초대형 상장리츠로 성장하는 게 목표다.

온라인카지노 합법 사이트자산신탁 관계자는 "검증된 개발경험과 그룹 내 협업 시너지를 바탕으로 자산 확보에서 운용·매각까지 경쟁력 있는 리츠 성장 모델을 실현할 계획"이라고 말했다.

◇대표자산은 을지로 랜드마크인 온라인카지노 합법 사이트343

첫 번째 자산이자 대표자산은 도심권역(CBD) 핵심 입지와 최상급 스펙을 갖춘 온라인카지노 합법 사이트343(총 투자비 7천201억 원)이다. 온라인카지노 합법 사이트그룹 사옥인 온라인카지노 합법 사이트343은 중구 삼일대로에 위치한 지하7층·지상26층 규모의 프라임 오피스로, 임차인인 온라인카지노 합법 사이트증권 등이 안정적인 임대수익을 제공한다.

특히 500미터 내 2호선 을지로입구역·3호선 을지로3가역·4호선 명동역이 위치해 전통적인 금융·기업 중심지인 CBD의 핵심 입지를 자랑한다. 온라인카지노 합법 사이트343에서 가톨릭 성당이자 국가유산인 명동성당과 남산을 조망할 수 있다는 점도 건축물의 매력이다.

온라인카지노 합법 사이트는 대신343을 시작으로 그룹의 보유 및 개발자산을 지속해서 편입할 예정이다.

온라인카지노 합법 사이트자산신탁 관계자는 "온라인카지노 합법 사이트그룹이 보유 또는 투자한 자산 중 CBD·GBD(강남권역) 핵심위치의 신축 우량자산을 지속 편입해 리츠의 대형화 및 수익성을 향상할 예정"이라고 설명했다.

주요 후보로는 온라인카지노 합법 사이트그룹의 종로구 서린345 오피스 개발사업과 중구 세운5지구 오피스 개발사업이 꼽힌다. 서초구 343강남과 강남구 클럽디청담, 드레스가든은 온라인카지노 합법 사이트그룹의 강남지역 주요 보유자산이다.

◇분기마다 받는 안정적인 연 수익률 5~7%

투자자가 선호하는 배당 스케줄도 온라인카지노 합법 사이트의 장점이다. 2월·5월·8월·11월마다 현금이 들어온다.

온라인카지노 합법 사이트자산신탁 관계자는 "매 분기 수익 환원이 가능해 투자자의 현금흐름 계획 수립에 유리한 투자자 친화적 분기배당 구조"라며 "분기배당금을 재투자하면 복리효과를 누릴 수도 있다"고 말했다.

현 경제환경도 온라인카지노 합법 사이트에 우호적이다. 중앙은행의 기준금리 인하기에 리츠가 자금조달·수익률·자산가치 측면에서 구조적인 혜택을 받기 때문이다.

구체적으로는 리츠의 이자 비용이 낮아지면 배당 여력이 늘어난다. 또한 리츠는 금리인하기에 수익률이 떨어지는 예금·채권과 달리 안정적인 배당수익률(5~7%)을 제공한다. 무엇보다 저금리는 미래에 발생할 부동산 임대수익의 현재가치를 높여 보유자산 가치가 상승하는 효과를 낳는다.

온라인카지노 합법 사이트 상장 후 자금유입도 기대된다.

온라인카지노 합법 사이트자산신탁 관계자는 "상장 후 시가총액을 고려하면 리츠지수 편입에 따른 리츠 상장지수펀드(ETF) 등 패시브펀드의 자금 유입이 기대된다"며 "공모 규모 최소화로 인한 제한적인 유통물량을 고려하면 ETF의 장내 매수에 따른 주가 부양이 예상된다"고 말했다.

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