서울 아파트값 과열 심화…'2회 금리온라인카지노 운영론' 후퇴할까

(서울=연합인포맥스) 피혜림 기자 = 서울의 아파트값이 크게 오르며 연내 금리 인하 기대감이 옅어질 수 있다는 분석이 나온다.

13일 서울 채권시장 참가자들에 따르면 채권시장에서 최근 주목하는 변수는 수도권 부동산 가격 상승 추세다.

앞서 이창용 한국은행 총재가 수도권 부동산 가격 상승에 대한 우려를 나타낸 데 이어 노무라 역시 이를 이유로 한은의 연내 기준금리 온라인카지노 운영 전망을 철회했기 때문이다.

이에 서울 채권시장 참가자들은 부동산 규제 정책 방향성을 주시하면서 금리 향방을 탐색하고 있다.

부동산 시장 과열이 8월 추가 온라인카지노 운영 가능성을 완화하는 가운데 정부의 추가적인 거시건전성 대책 등을 살피는 모습이다.

◇계속되는 집값 과열…노무라도 후퇴

서울 아파트값은 9개월여만에 최고 주간 상승률을 나타냈다.

한국부동산원이 전일 발표한 '6월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.26% 오르며 상승 폭을 확대했다.

해당 지표는 지난달 첫째 주까지만 해도 0.10%를 밑돌았으나 이후 가파른 상승세를 보이고 있다.

대선 종료 후 정치적 불확실성 해소와 더불어 '규제보다는 공급 위주'의 부동산 정책을 펼치겠다는 새 정부 공약이 시장에 영향을 미치고 있다는 해석이 나온다.

수도권 집값과 가계부채 안정은 이창용 총재가 꾸준히 금리 온라인카지노 운영 조건으로 언급하던 재료 중 하나다. 집값 과열이 이어질 경우 금리 온라인카지노 운영 기대감은 옅어질 수밖에 없다.

이미 이 총재는 전일 창립기념사에서 수도권 부동산 가격 상승을 우려하며 과도한 기준금리 온라인카지노 운영에 대한 경계감을 드러내기도 했다.

그는 "지난 3월 이후 서울 아파트 가격이 연율 기준으로 약 7% 상승했으며 금융권의 가계대출 증가세도 확대되고 있는 점에 유의해야 한다"고 밝혔다.

이어 "금리 정책은 온라인카지노 운영 기조를 유지하되 구체적인 온라인카지노 운영 폭과 시점은 향후 거시경제와 금융 지표의 흐름을 면밀히 살펴보며 신중히 결정해 나가겠다"고 부연했다.

이에 노무라는 한은의 연내 기준금리 온라인카지노 운영 전망을 철회했다.

이 총재의 주택 가격 우려 발언을 짚으며 올해는 금리를 추가로 온라인카지노 운영하지 않고 내년 2월에 25bp를 온라인카지노 운영할 것이라고 내다봤다.

박정우 노무라증권 연구원은 "한은이 통화 정책 결정 시 서울 주택 가격에 더 큰 비중을 둘 가능성이 있음을 시사한다"며 "총재 발언과 일련의 메시지들을 한은이 매파적인 통화정책 기조로 전환하고 있다는 강한 신호로 보고 있다"고 분석했다.

국내 채권시장에서도 부동산 시장 과열을 차츰 연내 2회 온라인카지노 운영 가능성에 대한 부담 요소로 주목하고 있다.

조용구 신영증권 연구원은 "수도권 부동산 시장 관련 과열이 진정돼야 8월 추가 온라인카지노 운영가 가능하다"며 "만일 안정세가 지연될 경우 금리 온라인카지노 운영도 지난해처럼 10월로 밀릴 가능성이 있으며 중기적으로도 연내 2회(50bp) 추가 온라인카지노 운영 가능성을 낮추는 요인"이라고 말했다.

그는 "주간 아파트 매매 가격 상승률 0.1% 이상, 가계부채 월간 5조원 이상 증가 시 GDP 대비 비율 측면에서 모니터링이 필요한 수준으로 판단한다"고 지적했다.

◇부동산 규제 주시…연내 온라인카지노 운영 철회는 글쎄

다만 서울 채권시장 참가자들은 내달 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등을 주시하면서 신중한 접근을 지속하는 분위기다.

현재의 급등세가 규제 이전에 매입하려는 선수요로 판단되는 만큼 시행 이후에는 과열이 진정되지 않겠냐는 설명이다.

증권사 채권 딜러는 "3단계 스트레스 DSR 시행 이전에 매입하려는 선수요가 몰린 여파로 보여 하반기에는 상승세가 진정될 것을 베이스 시나리오로 생각하고 있다"며 "이에 하반기에 아예 온라인카지노 운영를 못 하는 상황까진 아직 시나리오에 포함하고 있지 않다"고 전했다.

최근 정부의 부동산 시장 점검 후 나올지 모를 규제 등은 변수다.

전일 정부는 이형일 기획재정부 장관 직무대행 주재로 부동산 시장 점검 태스크포스(TF)를 개최해 최근 부동산 시장 상황과 가계대출 추이 등을 점검했다.

정부는 "국민 주거 안정을 최우선 과제로, 실수요자 보호 원칙하에 투기·시장교란 행위나 심리 불안으로 인한 가수요 등이 시장 안정을 저해하지 않도록 각 부처의 가용한 정책 수단을 총망라해 검토할 것"이라며 "실수요자 보호, 서민 주거 안정 등을 위해 총력을 다하겠다"고 강조했다.

경기 여건 등을 고려할 때 연내 금리 가능성은 여전히 높다고 보는 시각도 여전했다.

다른 증권사 딜러는 "경기를 생각하면 일단 금리를 내리는 방향으로 갈 수밖에 없다"며 "서울 부동산 때문에 연내 기준금리를 안 할 것이라고 아직 판단하지 않고 있는 배경"이라고 내다봤다.

phl@yna.co.kr

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