[2차 추경] 미온라인카지노 라이센스 벳위즈 주택 '환매조건부'로 1만호 매입

채권 발행 등으로 재원 2.1조 조달…3천억은 예산

브릿지론 단계의 PF 지원 위해 '개발앵커리츠' 도입

(서울=연합인포맥스) 한종화 기자 = 정부가 이번 추가경정예산(추경)을 통해 미온라인카지노 라이센스 벳위즈 주택을 '환매조건부'로 1만호 매입하기로 했다.

국토교통부는 추경 주요 사업의 하나로 건설 경기 활성화를 위해 지방의 준공 전 미온라인카지노 라이센스 벳위즈 주택을 주택도시보증공사(HUG)가 온라인카지노 라이센스 벳위즈가의 50%에 매입하는 '미온라인카지노 라이센스 벳위즈 안심환매' 대책을 시행한다고 19일 발표했다.

온라인카지노 라이센스 벳위즈 규모는 3년간 1만호이며, 온라인카지노 라이센스 벳위즈에 들어가는 비용 최대 2조4천억원 중 3천억원은 정부가 지원한다.

나머지 2조1천억원은 HUG가 채권 발행 등으로 자체 조달할 예정이다.

이번 온라인카지노 라이센스 벳위즈 매입 대책은 건설사에 온라인카지노 라이센스 벳위즈을 되사갈 수 있는 권리를 부여한 '환매조건부'다. 이 권리를 통해 건설사는 준공 후 1년 이내에 당초 매각가에 금융 비용 등을 더한 가격에 HUG로부터 온라인카지노 라이센스 벳위즈을 되사갈 수 있다.

예를 들어 온라인카지노 라이센스 벳위즈가 4억원짜리 아파트가 팔리지 않아 HUG가 이를 2억원에 매입한 경우, 1년 내 3억원에 사겠다는 사람이 나타나면 건설사는 '2억원+금융비용'을 HUG에 지불하고 아파트를 되사서 3억원에 매각할 수 있다.

정수호 국토부 주택기금과장은 "환매조건부로 온라인카지노 라이센스 벳위즈가의 50%에 해당하는 유동성을 건설사에 공급하고, 건설사의 자구 노력을 유도한다는 장점이 있다"며 "건설사가 온라인카지노 라이센스 벳위즈가의 50% 이상으로 살 매수자를 구하지 못하면 주택의 소유권은 HUG로 넘어간다"고 설명했다.

지방 건설 경기 활성화를 위한 대책인 만큼, 이번 대책에서 서울과 수도권은 지원 범위에서 제외됐다.

정부는 또 브릿지론 단계의 PF 지원을 위한 '개발앵커리츠'를 도입하기로 했다.

정부는 브릿지론 연간 신규 취급액이 10조원임을 고려해 약 10%를 지원할 수 있도록 국비 3천억원을 출자해 리츠 1조원을 조성하는 계획을 세웠다.

우수한 개발 사업장을 선별해 개발앵커리츠가 토지 온라인카지노 라이센스 벳위즈비의 10~20%를 투자하고, 인허가 이후 본 PF대출이 이뤄지면 투자비를 회수하는 구조다.

김승범 국토부 부동산투자제도과장은 "추경안이 통과되면 자산관리회사(AMC) 두세 곳을 하반기에 선정하고 자금 집행까지 하려고 계획하고 있다"고 설명했다.

국토부는 또 2천억원을 투입해 중소건설사와 2금융권 사업장에 특화된 전용 PF 대출 보증을 신설하기로 했다.

시공순위 100위 밖 건설사와 증권·보험·저축은행 등 제2금융권이 대상이다.

중소 건설업계 지원을 위해 지원 대상 선별 시 시공사 평가 비중은 축소하고 사업성 평가 비중을 확대하기로 했다.

보증 한도는 총사업비의 70%, 보증료율은 0.563~1.104%다.

정수호 과장은 "중소건설사는 최근 금융권의 본 PF 대출을 받을 때 외면을 당하고 있는 상황"이라며 "중소건설사의 제2금융권 PF에 특화된 전용 대출 보증을 신설한다"고 설명했다.

그는 "정부에서 2천억원을 지원하면 중소건설사에 지원되는 유동성은 '2조원+α'가 돼 온라인카지노 라이센스 벳위즈 공급에 좋은 영향이 있을 것으로 본다"고 덧붙였다.

미온라인카지노 라이센스 벳위즈 안심환매와 PF 지원을 위한 정부의 신규 재정 투입 규모는 8천억원이지만, 이를 통해 부동산 시장에 흘러 들어가는 유동성 규모는 5조4천억원가량이 될 것으로 추산됐다.

정부는 이 밖에 전세 임대의 추가 공급에 3천208억원, 청년 월세 한시 지원에 572억원, 노후 주거환경 개선 등 소규모 정비에 599억원을 지원한다.

사회간접자본(SOC) 투자에는 1조4천억원, 국립대·병영시설 개보수 등 국공립 시설 발주에는 4천607억원이 투입된다.

SOC 중 평택-오송 구간의 2복선화, 호남 고속철도 등 진행 중인 공사 소요에 7천124억원을 반영하고, 국가 하천 정비, 농촌 수리시설·배수관로 개보수 등 재해 예방 조치에 3천485억원을 투입한다.

노후 일반 철도 구조물 개선 등 안전 투자 강화에는 1천629억원이 들어간다.

현재 공사가 진행 중인 공공청사의 조기 준공을 위해서는 511억원을 지원한다.

정부의 2차 추경 중 건설경기 활성화에 투입하는 총 재원은 2조7천억원에 달한다.

jhhan@yna.co.kr

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