[고유권의 쿰파니스] 온라인카지노 운영 가만 놔두면 안 될까

(서울=연합인포맥스) 서울을 중심으로 집값이 뛰면서 과열 양상이 확산할 수 있다는 경고음이 커지고 있다. 아파트 가격 흐름만 보면 서울 온라인카지노 운영 시장은 말 그대로 '불장'이다. 강남 3구에서 시작된 상승 불씨는 마용성(마포·용산·성동)에 이어 강동으로까지 옮겨붙었다. 서울 전 지역으로 오름세가 확산할 수 있다는 전망까지 나온다. 수치로도 확인된다. 26일 한국온라인카지노 운영원에 따르면 지난 16일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주와 비교해 0.36% 상승했다. 2018년 9월 둘째 주에 0.45% 오른 이후 최대 상승 폭이다. 6년 9개월 만에 최대 상승 폭이다. 10억원짜리 아파트 가격이 한 주 만에 3천600만원이 오른 셈이다. 시쳇말로 '후덜덜'이다.

온라인카지노 운영 상승을 주도하고 있는 강남구는 0.75%, 서초구는 0.65% 올라 1년여 만에 최대 상승률을 기록했다. 송파구는 2주 연속 0.70% 이상 올랐다. 강동구는 6년 9개월 최대 폭(0.69%)으로 올랐다. 용산구(0.71%)는 7년 4개월만, 성동구(0.76%)는 12년 2개월 만에 최대 상승이다. 0.66% 오른 마포구는 통계 작성 이래 최대 상승률을 기록했다. 모두 평균 상승률의 2배 정도 올라 활활 타오르고 있다. 재건축 추진 단지를 중심으로 가격이 오르고 있고 가격을 올려 매매가 이뤄지는 상승거래도 나타나고 있다. '물 들어올 때 노 저어라'라는 심정으로 돈을 싸 들고 달려드는 형국이다.

서울 집값은 고공행진하고 있지만 전셋값은 뜨뜻미지근하다. 온라인카지노 운영R114에 따르면 강남 3구의 매매가격 대비 전셋값 비율을 나타내는 아파트 전세가율은 40% 미만으로 뚝 떨어졌다. 서울 전체 평균 45.22%와 비교하면 크게 낮다. 서울 25개 자치구 중 전세가율이 40%를 밑도는 곳은 강남 3구가 유일하다. 집값 상승세가 나타나고 있는 마용성과 강동구 중에서 용산구(40.89%)를 제외하면 여전히 48%대다. 50% 중후반인 자치구도 수두룩하다. 강남 3구의 전셋값은 매맷값의 3분의 1 수준에 그친다는 의미로 집값이 단기간에 빠르게 올랐음을 보여준다.

강남 3구 등의 전세가율이 이처럼 낮다는 것은 집을 주거용이 아닌 투자 자산으로 보고 달려드는 세력들이 그만큼 많다는 것을 의미한다. "더 오를 수 있다"는 기대가 끝없이 형성되고 있는 셈이다. 그런데 반대로 보면 웬만큼 자기 돈이 없으면 강남 3구에 진입하는 것도 쉽지 않다는 얘기이기도 하다. 전세가율은 60%~65% 정도가 돼야 합리적이라는 게 통설이다. 이런 점에 비춰보면 강남 3구 등 온라인카지노 운영에서 상승세를 이끄는 곳들의 집값은 사실상 '버블'이다. 어떤 식으로 조달했건 막대한 유동성으로 가격이 끌려 올라가고 있는 것으로밖에 보이지 않는다. 40억~50억원짜리가 수두룩한 곳에서 집을 사려면 수십억을 조달할 수 있어야 하는데 정상적인 대출로 가능할까.

그런데 이러한 집값 급등현상은 서울에만 한정된다. 재건축 수요가 많은 성남 분당이나 과천 정도를 제외하면 경기도는 0.03% 오르는 데 그쳤고, 서울 근접인 인천은 0.01%만 올랐다. 수도권 전체로 보면 상승률은 0.13%에 그친다. 사실상 서울 집값 상승이 평균값을 올려놓은 형국이다. 이에 반해 지방은 냉랭한 기운이 지속한다. 5대 광역시의 집값은 되레 0.04% 내렸고, 8개 도의 경우 0.02% 하락했다. 지방 사람들이 보면 서울 집값 급등세가 신기할 뿐이다. 경기가 활황도 아닌데 온라인카지노 운영 자산 가격이 저렇게 뛰는 현상이 도무지 이해가 안 될 것이다.

서울 특정지역의 집값이 급등하자 정부는 왜 집값을 안정시킬 대책을 내놓지 않느냐고 채근하는 목소리가 폭증하고 있다. 강남 3구에서 시작된 집값이 마용성을 타고 주변으로 더 확산할 것이란 우려 때문이라고 한다. 중앙은행인 한국은행마저 연일 집값 급등을 주시하고 있다는 메시지를 내놓고 있다. 언론과 온라인카지노 운영 전문가라고 하는 사람들은 한은을 마이크 삼아 그런 우려를 더 증폭한다. "이러다 다 죽어"라는 심정으로. 서울에서 집값이 급등하고 있는 지역이 아닌 곳, 또는 경기도나 인천 등 인접 지역에 사는 사람들에게 물어보면 딴 나라 얘기라고 한다. "무슨 우려요?"라고 되묻는다. 현실감이 없다는 얘기다.

2주 전에 출범한 이재명 정부는 최근의 온라인카지노 운영 시장에 대해 신기하리만큼 조용하다. 지난 12일 기획재정부 1차관 주재로 열린 점검회의에서 "가용 정책수단을 총망라해 검토하겠다"라고 언급한 이후로 어떤 메시지도 내놓지 않고 있다. 오히려 이 정부의 인수위원회 역할을 하는 국정기획위원회는 "아파트값 오른다고 단기대책에 치중하면 안 된다"라고 했다. 그러면서 "중장기적인 시각에서 이번 정부 5년간 주택공급 확대 등과 관련한 국정과제 마련에 집중하겠다"라고 했다. 왜 대책을 안 내놓느냐고 볼륨을 높이는 사람들 입장에선 "뭐지?"라고 할 만한 얘기다.

물론 대책은 필요하다. 하지만 과거 문재인 정부 때와 같이 몇 주에 한 번씩 폭포수처럼 대책을 쏟아내는 것은 곤란하다. 시장 안정을 위한 메시지가 오히려 독이 되지 않았나. 안정적인 유동성을 통해 자산을 불리고자 하는 세력들에겐 그런 게 오히려 좋은 먹잇감이다. 정작 뒤늦게 따라붙은 실수요자는 바보가 된다. 강남에서 수십억 주고라도 집을 사겠다면 그냥 놔두자. 그 사람들 잡겠다고 설익은 대책은 이제 그만 냈으면 좋겠다. 세금을 때려 맞고서라도 비싼 집 사겠다는데, 국민 전체에 적용되는 대책을 만들어야 하나. 그저 금융시장을 불안정하게 하는 요인을 잡아내는 건전성 정책 정도만으로도 충분하다. 안정적 주거에 방점을 뒀다면 가끔 벌어지는 국지전쯤은 그냥 소총으로 막아도 된다. 지금 온라인카지노 운영 집값 좀 올랐다고 벙커버스터를 투하할 이유는 없어 보인다. 대한민국에 온라인카지노 운영만 있는 것은 아니다. (경제부장)

pisces738@yna.co.온라인카지노 운영

(끝)

<저작권자 (c) 온라인카지노 운영, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지