○…어디서나 세입자는 서럽다.

여의도역 인근에 있는 화재온라인카지노 벳엔드협회의 사옥 재건축이 본격화되면서 이 건물에 세 들어 살고 있는 보험개발원과 보험연구원이 사무실을 구하기 위해 동분서주하고 있다.

12일 보험업계에 따르면 화재온라인카지노 벳엔드협회는 내년 사옥 재건축 착공을 목표로 인허가 작업을 진행 중이다.

여의도 사옥은 지난 1977년 지하 2층~지상 15층 규모로 지어졌다. 노후화로 인해 유지보수 비용이 늘어나자 지난 2010년 재건축을 추진했지만, 비용 부담 등으로 1층 로비를 리모델링하는 수준에 그쳤다. 화재온라인카지노 벳엔드협회는 이후 꾸준히 재건축을 추진해왔으나 비용 부담과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 등으로 계획이 무산됐다.

결국 화재온라인카지노 벳엔드협회는 작년 7월 여의도 사옥 재건축을 담당할 자산운용사로 미래에셋자산운용을 선정하면서 숙원에 한발짝 다가서게 됐다.

2030년 준공을 마무리하면 화재온라인카지노 벳엔드협회 건물은 현재 연면적 1만8천513㎡(약 5천600평)에서 8만2천645㎡(약 2만5천평)로 5배가량 확장된다. 임관리비 수입도 현재 약 50억원에서 10배 이상 늘어날 것으로 기대된다.

화재온라인카지노 벳엔드협회 사옥 재건축으로 입주사인 보험개발원과 보험연구원도 사무실 이전을 준비하고 있지만, 녹록지 않은 상황이다.

회원사인 보험사들과 논의를 시작하면서 여의도 오피스를 제안했지만, 비싼 임차료로 퇴짜를 맞은 것으로 전해진다. 현재 화재온라인카지노 벳엔드협회 건물에서는 보험 유관기관으로 저렴한 비용에 사무실을 사용하고 있다.

온라인카지노 벳엔드개발원과 온라인카지노 벳엔드연구원은 온라인카지노 벳엔드사들로부터 협회비를 받아 운영하는 만큼 눈치를 볼 수밖에 없다.

화재온라인카지노 벳엔드협회의 경우 입주사가 이전을 완료하지 않으면 공사 시작을 할 수 없다. 협회 사옥 임대차 계약이 1년 단위로 명확한 이전 시점이 정해지지 않으면 연 단위로 사업이 늦어질 수 있는 것이다. 원자재 및 인건비 상승으로 공사비가 증가세에 있는 것도 부담이다.

이에 온라인카지노 벳엔드사들을 대상으로 신속한 협의를 요청하고 있다.

보험업계 관계자는 "여의도에서 현재 화재온라인카지노 벳엔드협회 건물 임차료 수준의 오피스를 구하기는 현실적으로 맞지 않는다"며 "보험연구원의 경우 세미나 등을 위한 컨퍼런스룸도 갖춰야 하는 만큼 새로운 사무실을 구하기가 쉽지 않을 것"이라고 말했다.

이 관계자는 "보험사들의 실적과 재무 건전성이 하락 추세여서 비용을 쓰는 것에 민감한 것도 영향을 미치고 있다"고 덧붙였다. (금융부 이윤구 기자)

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