마포구 0.98%↑ 성동구 0.99%↑ 용산구 0.74%↑
정부 조만간 규제안 내놓을 듯
(서울=연합인포맥스) 윤영숙 기자 = 집값 급등세가 강남 주변인 '마용성'으로 빠르게 확산하고 있다.
26일 한국부동산원이 발표한 '6월 넷째주 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울의 아파트 가격은 0.43% 올라 2018년 9월 둘째주(0.45%) 상승 이후 가장 많이 올랐다.
넷째주 가격은 지난주 상승 폭 0.36%보다 0.07%포인트 더 높아져 상승 폭을 크게 높였다. 이 같은 상승률은 단순 계산하면 연간온라인카지노 합법사이트는 22% 이상 오른다는 의미다.
서울시 내에서도 성동구(0.99%), 마포구(0.98%), 용산구(0.74%)가 나란히 가장 큰 폭으로 올랐다.
토지거래허가구역(토허구)온라인카지노 합법사이트 확대 재지정된 강남 3구인 송파구(0.88%), 강남구(0.84%), 서초구(0.77%)의 상승률도 직전 주 대비 오름폭이 크게 확대됐다.
서울의 아파트 가격이 6월 들어(0.19%→0.26%→0.36%→0.43%) 오름폭을 크게 높이는 가운데, 확산세가 거세다.
부동산 정책 공백 속에 7월 예정된 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 주택 가격이 뛰고 있다.
강남 3구의 아파트 가격 상승률은 올해 들어 이미 4%를 넘어선 상태다. 여기에 마용성 지역도 상승세에 가담하는 모습이다.
마포구는 6월 첫째 주 0.30% 오른 뒤 0.45%, 0.66%로 오름폭을 높이다 마지막 주 들어 0.98%로 올랐다.
성동구 역시 6월 들어 0.26%→0.47%→0.76%→0.99%로 거침없이 오르고 있다.
3월 24일부터 토허구로 지정된 용산구도 6월 첫째 주 0.29% 오르다, 0.43%, 0.61% 오른 뒤 마지막 주에 0.74% 상승했다.
마용성 이외에도 강동구(0.32%→0.50%→0.69%→0.74%)와 동작구(0.19%→0.39%→0.49%→0.53%)도 서울 평균을 웃도는 상승세에 가세했다.
강남3구가 토허구로 재지정된 가운데, 추가 규제안이 나오기 전에 강남 주변 지역온라인카지노 합법사이트 갈아타려는 수요가 크게 몰렸다. 여기에 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR을 앞두고 미리 대출받으려는 수요도 가세한 것온라인카지노 합법사이트 풀이됐다.
정부가 조만간 시장 과열에 대응한 대출 규제, 규제 지역 확대 등에 나설 가능성이 커진 점도, 이 같은 상승세에 불을 지폈다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "마포와 성동구 주간 변동률이 높아진 것은 정비사업과 한강변 이점에 토허구역으로 묶이기 전 선취 수요로 보인다"라고 해석했다. 그는 "공덕, 신공덕, 옥수 등지는 국민평형이 20억원대, 성수동은 30억원대인데, 매물도 많지 않아 집주인의 계좌가 열리면 집도 보지 않고 계약금을 쏘는 등 시장이 과열 양상이다"라며 "정부 대책이 나오기 전까지 이런 흐름이 이어질 것"으로 예상했다.
김성환 건설산업연구원(건산연) 연구위원은 "똘똘한 한 채에 집중하는 경향이 전보다 훨씬 더 강해진 것온라인카지노 합법사이트 보인다"라며 "가격을 따져봤을 때 설명하기 어려운 가격임에도 거래가 되고 있다"고 말했다.
전문가들은 정부가 규제안을 조만간에 내놓을 것온라인카지노 합법사이트 예상하고 있다.
함 랩장은 "단기적온라인카지노 합법사이트 과열된 수요 억제를 위해선 대출 규제 및 규제지역 선정 등이 단행될 확률이 높다"라며 "
장기적온라인카지노 합법사이트는 정비사업규제 완화 등 수도권의 도심 주택 공급 확대에 집중할 필요가 있으며, 지방 거점 개발로 수요를 분산할 필요가 있다"고 말했다.
김 연구위원은 "문재인 정부 때처럼 핀셋규제로는 어려울 것온라인카지노 합법사이트 보인다. 핀셋 규제를 하다 오히려 정부가 오를 곳을 찍어주는 경우가 있었다"라며 "지금은 조정 대상이나 투기 지역 등 규제지역을 확대하는 게 제일 빠를 수 있다. 이외 대출을 규제하는 방안도 빠르게 나올 수 있다. 다만, 월간 지표 등을 좀 더 지켜볼 필요는 있다"고 덧붙였다.
ysyoon@yna.co.kr
(끝)
<저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지