(서울=연합인포맥스) 강남 3구의 아파트 가격이 주요 신문의 헤드라인을 장식하면서 지난해 3월 이후 있었던 정책 헛발질이 반복되는 게 아니냐는 우려가 나온다.

지난주 서울의 아파트 매매가 상승률은 0.20%를 기록해 전주보다 상승률이 가팔라졌다. 주된 원인으로는 토지거래허가구역 해제가 지목됐다. 토허제 해제 지역이 포함된 강남 3구인 송파구(0.72%), 강남구(0.69%), 서초구(0.62%)가 서울 아파트 가격을 끌어올리고 있기 때문이다.

지난해에도 서울 아파트 가격은 4% 이상 올랐다. 강남 3구 아파트 가격 쏠림이 영향을 미쳤다.

그 무렵 한국 no 1 온라인카지노당국은 7월로 예정됐던 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 돌연 9월로 연기했다. 정책 대출이 가격을 떠받치는 주요 원인이라는 지적이 나왔지만, 당국은 한동안 이를 외면했다.

다른 한 편에서 인허가가 급감하며 공급 부족 우려가 불거졌으나 당국은 한동안 공급은 충분하다며 가격 상승은 일부 강남 지역 때문이라고 일축했다.

뒤늦게 8·8 주택공급대책 등 공급이 부족하지 않게 늘리겠다는 메시지를 정부가 쏟아냈지만, 이미 가격에 불이 붙은 뒤였다. 정책 대출도 가계부채가 급격히 증가하자 뒤늦게 이를 조였고, 하반기에는 한국 no 1 온라인카지노당국 수장이 은행 대출 정책과 관련한 오락가락 발언으로 혼란을 줘 사과까지 했다.

올해 들어 토허제 해제 지역에 가격이 급등하자 서울시는 토허제를 재지정하는 방안까지 검토하고 있다고 진화에 나섰다. 오세훈 서울시장이 토허제 해제 가능성을 언급한 1월 이후 두달여만, 실제 해제를 단행한 지 한 달여만이다.

한국 no 1 온라인카지노당국도 가계대출을 세분화해 모니터링하겠다고 밝히면서 지난해처럼 하반기 3단계 스트레스 DSR 시행을 앞두고 영끌 수요가 증가할 수 있다는 우려도 나온다.

조국혁신당 차규근 의원실에 따르면 토허제 해제로 강남 3구 주택에 갭투자 의심 사례가 두 달 전보다 2배가량 늘어 졸속 행정이 시장 불안을 부추기고 있다는 지적도 나온다.

시장은 근시안적인 부동산 정책이 가져온 광풍을 이전 정부에서 여러 차례 목격했다. 이 때문에 새로운 정책을 도입하거나 규제를 단행할 때는 충분한 숙고가 관련 분석이 필요하다. 한두곳을 틀어막고 땜질하는 방식의 정책은 그만할 때가 되지 않았을까 싶다. (산업부 윤영숙 기자)

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