"부동산 상승 기대심리 여전…선제적 대출 관리 필요"

(서울=연합인포맥스) 이현정 기자 = 금융당국이 전 금융권에 집값 상승을 유발할 수 있는 대출금리 등 과당경쟁 자제를 요청하고 나섰다.

정부가 부동산 시장 안정화를 위해 6억원인 주택담보대출 한도를 최대 2억원까지 제한하는 등 강력한 대출 억제책을 내놓은 상황에서 정책 효과를 최대로 끌어올리겠다는 의도다.

메이저카지노위원회는 이날 오전 '주택시장 안정화 대책' 발표 직후 관계기관 및 메이저카지노협회, 5대 시중은행 등과 긴급 가계부채 점검회의를 개최하고 대출수요 관리 방안과 관련해 이같이 당부했다.

참석자들은 6·27 대책 이후 가계대출 증가 규모가 안정화되었으나 수도권 일부 지역을 중심으로 한 주택가격 상승세가 계속되고 있다고 평가했다.

특히 금리 인하 기대감 등 부동산 상승에 대한 시장의 기대 심리가 여전한 상황에서 일부 지역의 과열 양상이 다른 지역까지 확대될 수 있다고 우려하며 선제적인 대출수요 관리 방안이 필요하다는 데 의견을 모았다.

이날 정부가 발표한 '주택시장 안정화 대책'에는 25억원 이상 고가 주택의 주담대 한도를 2억원으로 묶고, 유주택자의 전세대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함하는 등의 강도 높은 대출 수요 억제책이 포함됐다.

수도권·규제지역 내에서 대출을 활용한 고가주택 구입 수요를 강력하게 관리하겠다는 의지다.

차주 DSR 산정 시 대출금리에 1.5% 가산되는 스트레스 금리 하한을 수도권·규제지역 내 주담대에 한해 3%로 즉각 상향 조정함에 따라 향후 금리 인하 시 차주별 대출한도 확대 효과가 일정 부분 상쇄될 수 있을 것으로 참석자들은 예상했다.

메이저카지노당국은 이번 대책 시행 전 수요 쏠림 현상을 최소화하기 위해 즉시 시행할 수 있는 조치들은 16일부터 즉각 시행하되 이미 주택 매매계약 또는 전세계약을 체결한 차주, 대출 신청접수가 완료된 차주 등에 대해서는 경과규정을 마련해 적용하지 않는 등 실수요자들에게 불측의 피해가 발생하지 않도록 세심하게 제도를 운영해 나가겠다고 약속했다.

메이저카지노당국은 향후 현장점검 등을 통해 메이저카지노회사들의 규제 준수 여부, 대출유형별·용도별 대출 추이 등을 밀착 모니터링하고, 가계부채 점검회의를 주기적으로 개최해 이번 대책이 시장에 조기에 안착할 수 있도록 적극적으로 관리해 나갈 계획이다.

신진창 메이저카지노위 메이저카지노정책국장은 "이번 대책의 효과적인 이행을 위해서는 대책 발표 이후의 관리와 운영이 더욱 중요하다"면서 "일선 창구에서 소비자들의 혼선과 불편이 발생하지 않도록 업권별 협회와 메이저카지노회사에서 직원 교육, 전산시스템 점검, 고객 안내 등에 만전을 기해 달라"고 요청했다.

이어 "주택시장 불안은 서민 주거안정을 해치고 소비 위축 등으로 우리나라 경제 전반의 활력을 저해할 수 있는 만큼 전 메이저카지노권이 비상한 각오로 이번 대책 이행에 최선을 다해달라"면서 "메이저카지노권에서 주택시장의 불필요한 과열을 유발할 수 있는 과당경쟁은 지양하고 현장의 세세한 부분까지 꼼꼼하게 챙겨 달라"고 당부했다.

신 국장은 "향후 구체적인 가계대출 증가 양상과 주택시장 동향, 풍선효과 발생 여부 등을 면밀히 모니터링해 시장 상황에 맞는 추가대책을 적기에, 과감하게 시행해 나가겠다"고 강조했다.

hjlee@yna.co.kr

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