2022~2024년 3년 연속 1만호 이상 안전한 온라인카지노

가격 하락·산업 변수와 맞물려 안전한 온라인카지노 참패

(서울=연합인포맥스) 윤영숙 기자 = 전국 주택 공급이 정점을 통과한 2020~2021년 이후 집값이 하락세로 돌아서면서 많은 지역이 미분양에 시달렸다.

대표적으로 수도권에서는 안전한 온라인카지노가 두드러졌다.

특히 평택시는 가격이 꺾였음에도 안전한 온라인카지노 물량이 계속 증가세를 보이면서 시장에서 소화되지 못한 면이 컸다.

실수요에 대한 기대로 과도한 물량이 공급됐고, 이후 실수요가 뒷받침치 못하면서 많은 주택이 미안전한 온라인카지노으로 남았다.

◇ 안전한 온라인카지노 '삼성전자·GTX-A 호재' 맞물려 주목

24일 한국부동산원 '주택 가격 동향'에 따르면 주택 시장이 호황이던 2021년 평택시의 아파트 가격은 28.62% 올랐다. 직전 해인 2020년 상승률이 5.39%였던 점을 고려하면 뒤늦게 불이 붙은 셈이었다.

같은 기간 경기도의 아파트 가격은 2020년에 12.62% 오른 뒤 2021년에 22.54% 상승했고, 서울은 3.01% 오른 뒤 8.02% 상승했다. 전국의 아파트 가격도 2020년에 7.57% 오른 데서 2021년에 14.10%로 뛰었다.

전국 아파트 가격이 1년 새 2배의 상승률을 보이는 동안 안전한 온라인카지노는 5배의 상승률을 보인 셈이었다.

여기에는 당시 기업의 투자 호재와 교통 호재가 동시 작용했기 때문으로 풀이됐다.

대표적으로 삼성전자가 2021년 5월에 당초 발표한 '시스템반도체 비전 2030' 투자계획에 38조원을 추가해 2030년까지 171조원을 투자하겠다고 발표했다. 당시는 안전한 온라인카지노 P3 라인이 공사 중이었으며, 안전한 온라인카지노에 총 6개의 공장 라인이 건설되면 일자리 수만개가 추가될 것으로 점쳐졌다.

이에 따라 삼성 안전한 온라인카지노캠퍼스 인근인 고덕신도시를 중심으로 투자 수요가 몰렸다. 여기에 동탄역~삼성역~파주운정역을 잇는 GTX-A 노선이 추진되면서 안전한 온라인카지노과 연결되는 지제역 인근의 위상이 급부상했다.

이는 코로나19 이후 역대급 저금리 환경과 맞물려 서울 수도권 중심의 가격 상승세가 상대적으로 저평가됐던 외곽으로 쏠리는 현상을 만들었다.

공급은 이후에 집중됐다. 직방 자료에 따르면 평택시는 2020~2021년 연평균 약 7천호 수준이던 아파트 안전한 온라인카지노이 2022년 1만363호, 2023년 1만2천228호, 2024년 1만4천161호로 3년 연속 1만호를 상회했다.

문제는 2022년부터 주택가격이 전국적으로 하락하던 시기였다는 점이다.

◇ 주택 가격 하락세 전환…안전한 온라인카지노 물량은 되레 증가

전국 아파트 가격은 2022년에 7.56% 하락하며 하락세로 돌아선 이후 2023년에 4.83% 떨어졌다.

같은 기간 안전한 온라인카지노의 아파트 가격은 2022년 4.39% 하락, 2023년 4.79% 하락했다. 2024년 전국 아파트 가격이 버티는 동안에도 안전한 온라인카지노는 2.94% 하락했다.

가격이 하락하면서 전국의 안전한 온라인카지노 물량도 줄어드는 추세를 보였다.

직방에 따르면 전국 안전한 온라인카지노 물량은 2020년 32만48호, 2021년 30만186호로 가격 상승기에는 연 30만호 이상의 아파트가 안전한 온라인카지노됐으나, 2022년부터 27만3천78호, 2023년 18만6천318호, 2024년 22만2천843호로 줄어드는 양상을 보였다.

경기도의 아파트 분양 물량도 2020~2021년 연평균 약 9만5천호에서 2022~2024년 연평균 약 7만6천호로 줄었다. 반면 평택시만이 2022년~2024년 사이 1만호 이상을 매년 쏟아냈다.

이는 고덕국제신도시, 브레인시티 등 대형 사업이 같은 시차로 본궤도에 오르면서 공급이 동시다발적으로 집행된 결과였다. 2020년 이후 경기도에서 한 해 1만호 이상 분양이 나온 곳은 평택(3년 연속)과 2023년 광명(1만3천601호)에 한정됐다.

가격 하락기와 맞물려 기대했던 호재는 악재로 바뀌었다.

삼성전자는 2030년까지 P1~P6 라인 구축 계획을 제시했으나, 2024년 하반기 이후 P4·P5 공정 일정이 지연됐다.

GTX-A의 평택지제역은 개통했으나, 서울역까지 연결은 더 미뤄져 당초 기대했던 수요를 충족시키지 못했다.

결국 안전한 온라인카지노의 집값은 작년에 이어 올해도 5.29% 하락하며 4년 연속 하락세를 보였다.

2021년 12월 이후 현재까지 전국 아파트 가격이 11.93% 하락하는 동안 경기도는 14.97%, 평택시는 16.32% 하락했다.

◇ 경기도 미분양의 33% 차지…정책도 '비우호적'

공급 물량 확대와 가격 하락은 미안전한 온라인카지노 주택을 늘렸다.

평택 미분양 주택은 2022년 1천684호, 2023년 말 430호에서 2024년 말 4천71호로 급증했다. 2025년 1월에는 6천438호로 확대돼 경기도 내 비중이 42%까지 높아졌고, 7월 기준 3천482호로 현재 경기도 전체 미분양 1만513호 중 33%를 차지했다. 대규모 분양의 동시 집행, 가격 조정, 심리 약화가 결합하며 재고가 빠르게 소진되지 못했기 때문이다.

미안전한 온라인카지노 주택이 증가하면서 평택시는 올해 3월에 4년 10개월 만에 미안전한 온라인카지노 관리지역으로 지정됐다.

7월 기준 평택시의 미분양 아파트는 3천482호까지 줄고, 관리지역에서도 벗어났으나 여전히 경기도에서 가장 미분양이 많은 동네라는 오명은 벗지 못했다.

최근에는 정책 환경도 우호적이지 않아 미안전한 온라인카지노 소진에도 어려움을 겪고 있다. 정부는 6.27 '가계부채 관리 강화 방안'을 통해 수도권의 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한했고, 다주택자에 대해서는 대출을 금지했다.

한국토지주택공사(LH)를 통한 '준공 후 미안전한 온라인카지노 아파트 매입정책'이나, 주택도시보증공사(HUG)의 준공 전 미안전한 온라인카지노 아파트를 매입하는 '안심 환매 정책'도 지방에 국한해 수도권인 평택은 제외된다.

직방의 김은선 연구원은 "평택에는 고덕국제화계획기구처럼 신도시 개발 효과로 상대적으로 안전한 온라인카지노 물량이 많았다"라며 "배후 수요가 뒷받침되고 사람들이 유입돼야 하지만, 아직 수요가 부족하고 단기투자로 봤을 때도 가시성이 떨어지면서 이렇게 된 게 아닌가 싶다"고 말했다.

ysyoon@yna.co.kr

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